539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Starigrad · Norddalmatien · Kroatien
Haus in erster Meereslinie – Barić Draga, Zadar
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14076
495.000 €
Eckdaten
- Preis
- 495.000 €
- Preis pro m²
- 2.475 €/m²
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstück
- 391 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 18 km
41% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Haus in erster Meereslinie – Barić Draga, Zadar Haus in erster Meereslinie – Barić Draga, Zadar In erster Meereslinie, im ruhigen Ort Barić Draga, liegt diese interessante Immobilie, nur eine Autostunde von Zadar entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem kleineren Arbeitsraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse mit einem wunderschönen Meerblick. Die Küche befindet sich getrennt vom Erdgeschoss – es handelt sich um eine geschlossene Sommerküche, da das Erdgeschoss überwiegend während der Sommermonate genutzt wurde. Die Installationen und die Vorbereitung für eine Küche sind im Erdgeschoss bereits vorhanden, was eine einfache Verlegung in den Hauptwohnbereich ermöglicht. Das Obergeschoss erreicht man über eine separate überdachte Treppe. Das Obergeschoss bildet eine Zweizimmerwohnung mit Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Alle Räume sind geräumig und hell. Vom Wohnzimmer sowie von einem der Schlafzimmer aus gibt es einen Ausgang auf eine große Terrasse. Das Grundstück ist großzügig und erfordert übers Jahr nur minimale Pflege. Parkplätze sind für 4 bis 5 Fahrzeuge vorhanden. Die etwa 30 m² große Garage verfügt über einen überdachten Bereich davor, der ebenfalls als Stellplatz dient, während zusätzlicher Parkraum auch oberhalb der Garage genutzt werden kann. Da das Gelände leicht abfällt, ermöglicht es diese Art der Parkanordnung. Für alle weiteren Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
