Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Casa da ristrutturare completamente, Borik - Zara

In vendita · Casa · Riferimento IB-13970

1.699.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.699.000 €
Prezzo al m²: 1624 €/m²
Superficie abitabile: 1046 m²
Superficie del terreno: 887 m²
Locali: 10
Anno di costruzione: 1980
Distanza dall'aeroporto: 11 km

61% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Casa da ristrutturare completamente, Borik - Zara La casa si trova in una posizione privilegiata, a soli 200 metri dal mare e nelle immediate vicinanze di hotel, campeggio, porto turistico e altre strutture ricettive. È situata su un terreno di 887 m², con una superficie abitabile di 625 m², un cortile di 262 m² e un edificio interrato di 139 m². Si compone di un piano seminterrato, un seminterrato e due piani superiori e necessita di una ristrutturazione completa. La casa è regolarmente registrata, con regolare proprietà e pronta per essere trasformata secondo le esigenze del futuro proprietario. Borik è una delle zone residenziali e turistiche più ambite e curate di Zara. Situato a pochi minuti di auto dal centro storico, questo quartiere combina un'atmosfera tranquilla e familiare con numerosi servizi per la vita quotidiana e il turismo.