Kelemen · Northern Croatia · Croazia

Casa al margine del bosco. Vendita o permuta con appartamento. Kelemen. Posizione unica nella natura.

In vendita · Casa · Riferimento IB-14323

134.000 €

Dati principali

Prezzo: 134.000 €
Prezzo al m²: 1117 €/m²
Superficie abitabile: 120 m²
Superficie del terreno: 7233 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2015
Distanza dall'aeroporto: 62 km

57% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2576 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Casa al margine del bosco. Vendita o permuta con appartamento. Kelemen. Posizione unica nella natura. Casa in una posizione unica, con un totale di 4 ettari, ovvero 40.000 m2 di terreno. Ideale per vivere immersi nella natura, oppure come serio potenziale investimento nel turismo con varie possibilità, attualmente iscritta nei registri catastali come edificio rurale-klijet. Dispone di camino a legna, acquedotto comunale ed elettricità. Concetto open space per il soggiorno con zona pranzo, cucina, WC per gli ospiti e al piano superiore 2 camere da letto con bagno. Accanto all'edificio si trova una terrazza con barbecue in muratura, oltre a una grande cantina asciutta nella parte più bassa della casa. L'accesso alla casa avviene tramite una strada sterrata mantenuta, lunga 1,3 km, ed è davvero una posizione molto particolare. POSSIBILE PERMUTA CON APPARTAMENTO A VARAŽDIN O DINTORNI. In esclusiva presso la nostra agenzia.

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