120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Kelemen · Nordkroatien · Kroatien
Haus am Waldrand. Verkauf oder Tausch gegen Wohnung. Kelemen. Erstklassige Lage in der Natur.
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14323
134.000 €
Eckdaten
- Preis
- 134.000 €
- Preis pro m²
- 1.117 €/m²
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstück
- 7.233 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2015
- Entfernung zum Flughafen
- 62 km
57% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.569 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Haus am Waldrand. Verkauf oder Tausch gegen Wohnung. Kelemen. Erstklassige Lage in der Natur. Haus in einzigartiger Lage mit insgesamt 4 Hektar, also 40.000 m2 Grundstück. Ideal für das Leben in der Natur oder als ernsthafte potenzielle Investition im Tourismus mit vielfältigen Möglichkeiten, derzeit im Grundbuch als Wirtschaftsgebäude-Weinkeller eingetragen. Es gibt einen Holzkamin, städtischen Wasseranschluss und Strom. Offenes Wohnzimmerkonzept mit Essbereich, Küche, Gäste-WC und im Obergeschoss 2 Schlafzimmer mit Badezimmer. Neben dem Gebäude befindet sich eine Terrasse mit gemauertem Grill sowie ein großer trockener Keller im untersten Teil des Hauses. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über einen gepflegten Schotterweg von 1,3 km Länge, eine wirklich sehr einzigartige Lage. TAUSCH GEGEN WOHNUNG IN VARAŽDIN ODER UMGEBUNG MÖGLICH. Exklusiv bei unserer Agentur.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
