Mihotići · Kvarner · Croazia

Terreno edificabile a Ičići – villa moderna con piscina, pronta per la costruzione

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12387

250.000 €

Dati principali

Prezzo: 250.000 €
Superficie del terreno: 649 m²
Distanza dall'aeroporto: 26 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile a Ičići – villa moderna con piscina, pronta per la costruzione In vendita terreno edificabile della superficie di 649 m² nella rinomata località di Ičići, sulla Riviera di Abbazia, con permesso di costruzione definitivo per la realizzazione di una moderna casa unifamiliare di lusso con piscina. Il progetto prevede una villa individuale dal design contemporaneo con tre unità abitative, più piani, ampie superfici vetrate e spaziose terrazze che consentono il massimo sfruttamento dello spazio e una vista panoramica sul mare. La piscina esterna rende questo immobile ideale per una vita di lusso o per la locazione turistica. I principali vantaggi del terreno comprendono una superficie di 649 m², un permesso di costruzione definitivo che consente l'inizio immediato dei lavori, il progetto di una moderna villa con piscina e tre unità abitative, più piani con ampie terrazze e grandi facciate vetrate, un'attraente vista panoramica sulla Riviera di Abbazia, nonché un elevato potenziale d'investimento. La documentazione comprende il progetto architettonico ed edile, il progetto elettrotecnico, il progetto idrico-fognario, il progetto degli impianti meccanici, il progetto della tecnica per piscine e il progetto di fisica dell'edilizia. Il futuro proprietario può iniziare subito la costruzione dopo la comunicazione di inizio lavori, e tutta la relativa documentazione viene ceduta in proprietà. La posizione del terreno lo rende particolarmente attraente, trovandosi nel cuore della Riviera di Abbazia, nelle immediate vicinanze del mare e delle spiagge, della marina di Ičići e a pochi minuti d'auto da Abbazia, con un ottimo collegamento stradale. Grazie alla posizione prestigiosa e alla documentazione progettuale già pronta, questo terreno rappresenta un'occasione ideale per la rapida realizzazione di una villa di lusso, sia per l'abitazione privata, per le vacanze o per la locazione turistica. Si tratta di un'occasione rara che può essere realizzata subito, pertanto contattateci per ulteriori informazioni e per una visita. SERVIZIO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di mediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi guida lungo l'intero processo, dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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