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Brač · Central Dalmatia · Croazia

Brac, villa for sale, price on request

In vendita · Villa · Riferimento IB-17982

Prezzo su richiesta

Dati principali

Prezzo: Prezzo su richiesta
Superficie abitabile: 280 m²
Superficie del terreno: 548 m²
Locali: 6
Bagni: 6

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 27 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Beautiful and modern villa, located in the first row to the sea, in one of the many picturesque bays on the island of Brac. It consists of a ground floor and two floors, has a total of 280 m2 of living space located on a plot of land of 548 m2. The ground floor of the villa consists of the main entrance, living room, kitchen, dining room, bathroom, staircase, wardrobe and technical room (billiards room). The open living area is connected by a glass wall to a large terrace on the northwest side, where there is a swimming pool, sun deck, outdoor shower and barbecue. The terrace offers a beautiful view of the sea and the bay. On the first floor there is a hallway with four bedrooms, attached bathrooms and access to the balcony. One room has an exit to its own green garden. On the top floor there are two additional bedrooms, two bathrooms, a room for entertainment, fitness and sauna. The villa is luxuriously equipped and is sold fully furnished. It has direct access to the sea, which can be reached by stone steps. There is parking for four cars next to the villa.