Preis auf AnfrageŠibenik · Norddalmatien
Sibenik, Baugrundstück zum Kauf, Preis auf Nachfrage
135.000 m² Grundstück
Brač · Mitteldalmatien · Kroatien
Brac, Villa zum Kauf, Preis auf Nachfrage
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-17982
Preis auf Anfrage
Eckdaten
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstück
- 548 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Schöne und moderne Villa in der ersten Reihe zum Meer in einer der vielen malerischen Buchten auf der Insel Brač. Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen und verfügt über insgesamt 280 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 548 m2. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus Haupteingang, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Treppenhaus, Garderobe und Technikraum (Billardraum). Der offene Wohnbereich ist durch eine Glaswand mit einer großen Terrasse auf der Nordwestseite verbunden, auf der sich ein Swimmingpool, ein Sonnendeck, eine Außendusche und ein Grill befinden. Die Terrasse bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Bucht. Auf der ersten Etage befindet sich ein Flur mit vier Schlafzimmern, angrenzenden Badezimmern und Zugang zum Balkon. Ein Zimmer hat einen Ausgang zum eigenen grünen Garten. Auf der obersten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Raum für Unterhaltung, Fitness und Sauna. Die Villa ist luxuriös ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft. Es hat direkten Zugang zum Meer, das man über Steinstufen erreicht. Neben der Villa gibt es Parkplätze für vier Autos.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
