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Brač · Central Dalmatia · Croazia

Brac, agricultural land for sale, 780.000 €

In vendita · Terreno · Riferimento IB-16407

780.000 €

Dati principali

Prezzo: 780.000 €
Superficie del terreno: 130.765 m²

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 27 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Large agricultural land with a beautiful sea view. The land has a total area of 130,765 m2. Located on the south side of the island, near a well-known tourist resort. The land is outside the construction zone. Possible to divide into several OPG farms and then apply for a permit for the construction of facilities for agriculture and tourism. Part of the land was once an olive grove and vineyard and part a pasture and forest. It has vehicle access via an asphalt road and a gravel road.