Jelsa · Central Dalmatia · Croazia

Attraente terreno edificabile sull'isola di Hvar, situato nella splendida Jelsa, di superficie…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12522

1.155.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.155.000 €
Superficie del terreno: 2100 m²
Distanza dall'aeroporto: 14 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Attraente terreno edificabile sull'isola di Hvar, situato nella splendida Jelsa, di superficie complessiva pari a 2.100 m². Il terreno si trova in una posizione estremamente interessante che offre un ottimo potenziale per la costruzione di una casa privata, di una lussuosa villa per le vacanze o di un valido progetto di investimento su una delle isole croate più richieste. Il lotto dispone di un ottimo accesso garantito tramite una strada asfaltata, il che consente di raggiungere la posizione in modo semplice e pratico. L'ampia superficie del terreno offre numerose possibilità di sviluppo e di adattamento ai futuri progetti del proprietario. La proprietà è regolare ed è disponibile anche la relativa informazione urbanistica. Jelsa è uno dei luoghi più belli dell'isola di Hvar, nota per la sua ricca storia, le affascinanti stradine in pietra, la splendida riva e l'unione unica tra l'atmosfera dalmata tradizionale e lo stile di vita moderno. Il luogo offre tutto il necessario per un soggiorno piacevole – numerosi ristoranti, caffè, negozi, passeggiate e vari servizi durante tutto l'anno. La posizione del terreno è ulteriormente interessante per la vicinanza al centro di Jelsa, al mare e alle splendide spiagge che caratterizzano questa parte dell'isola. Il mare cristallino, le calette nascoste e le bellezze naturali di Hvar rendono questo immobile una scelta eccellente per chi desidera godere di tranquillità e privacy, pur restando a due passi da tutti i servizi importanti. Grazie all'ampia superficie e alla possibilità di frazionamento, il terreno rappresenta un'eccellente opportunità per diverse destinazioni d'uso – dalla costruzione di una casa familiare e di una lussuosa villa con piscina, fino a un progetto turistico con un elevato potenziale di investimento a lungo termine. Questo immobile rappresenta una rara opportunità di investimento sull'isola di Hvar, una delle destinazioni più famose e ambite dell'Adriatico, che grazie alle sue bellezze naturali, alla qualità della vita e all'attrattiva turistica richiama acquirenti da tutto il mondo.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.