595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Jelsa · Mitteldalmatien · Kroatien
Attraktives Baugrundstück auf Hvar, in der wunderschönen Jelsa, Gesamtfläche…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12522
1.155.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.155.000 €
- Grundstück
- 2.100 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 14 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Attraktives Baugrundstück auf der Insel Hvar, in der wunderschönen Jelsa gelegen, mit einer Gesamtfläche von 2.100 m². Das Grundstück befindet sich in äußerst attraktiver Lage und bietet hervorragendes Potenzial für den Bau eines Privathauses, einer luxuriösen Ferienvilla oder eines hochwertigen Investitionsprojekts auf einer der gefragtesten kroatischen Inseln. Die Parzelle verfügt über eine gesicherte, hervorragende Zufahrt über eine asphaltierte Straße, was eine einfache und praktische Anfahrt zum Grundstück ermöglicht. Die große Grundstücksfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung und Anpassung an die künftigen Pläne des Eigentümers. Das Eigentum ist grundbuchlich einwandfrei, zudem ist eine Lagebescheinigung verfügbar. Jelsa ist einer der schönsten Orte auf der Insel Hvar, bekannt für seine reiche Geschichte, die charmanten steinernen Gassen, die wunderschöne Riva sowie die einzigartige Verbindung von traditionell dalmatinischem Flair und modernem Lebensstil. Der Ort bietet alles, was für einen angenehmen Aufenthalt nötig ist – zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Promenaden und vielfältige Angebote das ganze Jahr über. Die Lage des Grundstücks ist zusätzlich attraktiv durch die Nähe zum Zentrum von Jelsa, zum Meer und zu den wunderschönen Stränden, die diesen Teil der Insel schmücken. Das kristallklare Meer, versteckte Buchten und die natürliche Schönheit Hvars machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die Ruhe und Privatsphäre genießen möchten und dabei dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten sein wollen. Dank der großen Fläche und der Möglichkeit zur Parzellierung stellt das Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für unterschiedliche Nutzungen dar – vom Bau eines Einfamilienhauses und einer luxuriösen Villa mit Pool bis hin zu einem touristischen Projekt mit langfristigem Investitionspotenzial. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit zur Investition auf der Insel Hvar dar, einer der bekanntesten und begehrtesten Destinationen an der Adria, die mit ihrer natürlichen Schönheit, ihrer Lebensqualität und ihrer touristischen Attraktivität Käufer aus der ganzen Welt anzieht.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
