668.850 €Rogač · Srednja Dalmacija
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1.911 m² zemljišta
Jelsa · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Atraktivno građevinsko zemljište na otoku Hvaru, smješteno u prekrasnoj Jelsi, ukupne površine…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12522
1.155.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.155.000 €
- Zemljište
- 2.100 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 14 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 27 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Atraktivno građevinsko zemljište na otoku Hvaru, smješteno u prekrasnoj Jelsi, ukupne površine 2.100 m². Zemljište se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji koja pruža odličan potencijal za izgradnju privatne kuće, luksuzne vile za odmor ili kvalitetnog investicijskog projekta na jednom od najtraženijih hrvatskih otoka. Parcela ima osiguran odličan pristup putem asfaltirane ceste, što omogućuje jednostavan i praktičan dolazak do same lokacije. Velika površina zemljišta pruža brojne mogućnosti za razvoj i prilagodbu budućim planovima vlasnika. Vlasništvo je uredno, a dostupna je i lokacijska informacija. Jelsa je jedno od najljepših mjesta na otoku Hvaru, poznata po svojoj bogatoj povijesti, šarmantnim kamenim ulicama, prekrasnoj rivi i jedinstvenom spoju tradicionalnog dalmatinskog ugođaja i modernog načina života. Mjesto nudi sve potrebno za ugodan boravak – brojne restorane, kafiće, trgovine, šetnice i razne sadržaje tijekom cijele godine. Lokacija zemljišta dodatno je atraktivna zbog blizine centra Jelse, mora i prekrasnih plaža koje krase ovaj dio otoka. Kristalno čisto more, skrivene uvale i prirodne ljepote Hvara čine ovu nekretninu odličnim izborom za one koji žele uživati u miru i privatnosti, a istovremeno biti nadomak svih važnih sadržaja. Zahvaljujući velikoj površini i mogućnosti parcelizacije, zemljište predstavlja izvrsnu priliku za različite namjene – od izgradnje obiteljske kuće i luksuzne vile s bazenom do turističkog projekta s dugoročnim investicijskim potencijalom. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za ulaganje na otoku Hvaru, jednoj od najpoznatijih i najpoželjnijih destinacija na Jadranu, koja svojim prirodnim ljepotama, kvalitetom života i turističkom atraktivnošću privlači kupce iz cijelog svijeta.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
