Korčula · Southern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile 981 m2 in zona tranquilla a Korčula

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12246

196.200 €

Dati principali

Prezzo: 196.200 €
Superficie del terreno: 981 m²
Distanza dall'aeroporto: 53 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile 981 m2 in zona tranquilla a Korčula Questo terreno edificabile di 981 m2 si trova in una zona tranquilla e ben curata di Korčula, ideale per la vita familiare o la costruzione di edifici residenziali. Nelle immediate vicinanze ci sono piscina, parco giochi per bambini e palestra all’aperto, mentre il centro città dista solo tre minuti in auto. Il mare è raggiungibile con circa dieci minuti di piacevole passeggiata e il centro storico di Korčula è a circa venti minuti a piedi. Lumbarda dista circa cinque minuti in auto e offre splendide spiagge sabbiose perfette per vacanze in famiglia e relax. Il terreno ha un accesso ordinato ed è vicino alle infrastrutture necessarie, adatto alla costruzione di un edificio residenziale con più appartamenti o di una spaziosa casa familiare. Ciascun lotto soddisfa i requisiti urbanistici, con una superficie edificabile consentita del 40% e un coefficiente di utilizzo di 1,5. L’isola di Korčula è un luogo ideale per vivere grazie al clima mediterraneo, al ricco patrimonio culturale e all’ambiente tranquillo e sicuro, offrendo numerose opportunità per la ricreazione, la nautica e il contatto con la natura.