120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Korčula · Süddalmatien · Kroatien
Attraktives Baugrundstück von 981m2 in ruhiger Lage auf Korčula
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12246
196.200 €
Eckdaten
- Preis
- 196.200 €
- Grundstück
- 981 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 53 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Attraktives Baugrundstück von 981m2 in ruhiger Lage auf Korčula Das Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 981m2, bestehend aus drei separaten Parzellen, befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Teil von Korčula und ist ideal für das Familienleben oder den Bau von Wohngebäuden geeignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Schwimmbad, ein Kinderspielplatz und ein Outdoor-Fitnessbereich, während das Stadtzentrum nur drei Autominuten entfernt ist. Das Meer ist in einem zehnminütigen Spaziergang erreichbar, und das historische Zentrum von Korčula kann in etwa zwanzig Minuten zu Fuß erreicht werden. Lumbarda ist nur etwa fünf Autominuten entfernt und bietet attraktive Sandstrände, die ideal für Familienurlaube und Entspannung sind. Dieser Teil der Insel bietet die perfekte Kombination aus natürlicher Umgebung und leicht zugänglichen Annehmlichkeiten. Das Grundstück verfügt über einen ordentlichen Zugang und liegt in der Nähe von Infrastruktur, was es für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder eines großzügigen Einfamilienhauses geeignet macht. Jede der drei Parzellen erfüllt die städtebaulichen Vorgaben, mit einer zulässigen Bebauung von 40 % und einem Ausnützungsfaktor (FAR) von 1,5. Die Insel Korčula ist aufgrund ihres mediterranen Klimas, ihres reichen kulturellen Erbes und der ruhigen, sicheren Umgebung ein idealer Lebensort. Darüber hinaus bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Wassersport und Naturgenuss, was das tägliche Leben angenehm und hochwertig macht.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
