120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Korčula · Južna Dalmacija · Hrvatska
Privlačno građevinsko zemljište 981 m2 u mirnom dijelu Korčule
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12246
196.200 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 196.200 €
- Zemljište
- 981 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 53 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Privlačno građevinsko zemljište 981 m2 u mirnom dijelu Korčule Ovo građevinsko zemljište, površine 981 m2, smješteno je u mirnom i uređenom dijelu Korčule, idealno za obiteljski život ili izgradnju stambenih objekata. U neposrednoj blizini nalaze se bazen, dječje igralište i vanjska teretana, dok je centar grada udaljen svega tri minute vožnje automobilom. More je dostupno za deset minuta lagane šetnje, a do starogradske jezgre Korčule može se doći pješke za dvadesetak minuta. Lumbarda je udaljena oko pet minuta vožnje i nudi prekrasne pješčane plaže idealne za obiteljski odmor i opuštanje. Ovaj dio otoka pruža savršenu kombinaciju prirodnog okruženja i lako dostupnih sadržaja. Zemljište ima uredan pristup i blizinu infrastrukture, što ga čini pogodnim za gradnju stambene zgrade s više stanova ili prostrane obiteljske kuće. Svaka od tri čestice zadovoljava urbanističke uvjete za gradnju, s dozvoljenom izgrađenošću od 40% i koeficijentom iskorištenosti od 1,5. Otok Korčula je idealno mjesto za život zahvaljujući mediteranskoj klimi, bogatoj kulturnoj baštini i mirnom, sigurnom okruženju. Osim toga, nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, nautiku i uživanje u prirodi, čineći svakodnevni život ugodnim i kvalitetnim.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
