Delnice · Kvarner · Croazia

Appartamento, NUOVA COSTRUZIONE, vendita Gorski Kotar, Delnice, centro, via Lujzijana, 2 camere…

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12975

203.385 €

Dati principali

Prezzo: 203.385 €
Prezzo al m²: 3507 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2026
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 26 km

19% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Appartamento, NUOVA COSTRUZIONE, vendita Gorski Kotar, Delnice, centro, via Lujzijana, 2 camere, 58,11 m2 In questo progetto di alta qualità, architettura moderna con un carattere montano accentuato, saranno collocati 51 appartamenti con ingresso previsto nell'autunno del 2027. L'ampio appartamento bilocale è composto da una camera da letto, un bagno, un corridoio, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, loggia e balcone coperto. Descrizione tecnica e dotazioni: - Struttura in calcestruzzo armato - Facciata ETICS spessa 15 cm - Infissi in PVC con sollevamento elettrico delle persiane - Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio - Parquet a tre strati di alta qualità - Piastrelle in ceramica di I classe nei locali sanitari - Arredo bagno e sanitari, doccia Walk-in - Riscaldamento a pavimento in tutti i locali con termostati digitali - Riscaldamento e raffreddamento tramite ventilconvettori in tutte le principali stanze - Ventilatori a bassa rumorosità nei locali sanitari - Videocitofono Il progetto KotarOne si trova nel centro di Delnice, sulla strada Lujzinskoj ed è circondato in pochi minuti a piedi da tutti i servizi necessari per la vita. Si trova a solo pochi minuti di auto dall'autostrada Fiume - Zagabria, e ci vogliono 1 ora di auto per raggiungere Fiume o Zagabria.