Rovinj · Istria · Croazia

In vendita appartamento in ottima posizione a Rovigno, a soli 500 metri dal centro città e dal…

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13040

250.000 €

Dati principali

Prezzo: 250.000 €
Prezzo al m²: 5319 €/m²
Superficie abitabile: 47 m²
Locali: 1.5
Anno di costruzione: 1980
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 30 km

31% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4067 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita appartamento in ottima posizione a Rovigno, a soli 500 metri dal centro città e dal mare. L'appartamento ha una superficie totale di 47 m² e si trova al piano terra di un edificio residenziale. È composto da corridoio, soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato, e viene venduto così com'è. Nell'ambito della ristrutturazione è stata installata nuova serramenta in PVC. L'appartamento è frazionato e ha una documentazione in regola. Grazie alla sua posizione e alla disposizione funzionale, l'appartamento è ideale per abitazione o per soggiorni durante le vacanze.