Mercato e dati
Vendite residenziali in Croazia: distinguere numero e valore totale
Quando il numero degli immobili residenziali venduti e il loro valore totale cambiano a ritmi diversi, le due serie non descrivono la stessa cosa. I dati del primo trimestre 2026 mostrano come leggerle senza confonderle.
Separate prima il confronto trimestrale
Nel primo trimestre 2026 il numero degli immobili residenziali venduti era inferiore del 27,5% rispetto al quarto trimestre 2025, mentre il loro valore totale è sceso del 25,3%. Il DZS pubblica i due tassi in tabelle separate.1
Usate poi lo stesso confronto annuale
Rispetto al primo trimestre 2025, il numero delle vendite è diminuito del 42,2% e il loro valore totale del 35,4%. Poiché i movimenti hanno ampiezze diverse, la serie dei valori non può sostituire quella dei conteggi.1
Non confondete copertura e indice dei prezzi
Gli indicatori delle vendite coprono le transazioni disponibili di immobili residenziali oltre 10 m² acquistati dalle famiglie e separano gli immobili nuovi fino a cinque anni da quelli esistenti. Eurostat definisce invece l’indice dei prezzi come misura trimestrale delle variazioni dei prezzi di transazione.1,2