An impressive new-build in an advanced shell-build stage for sale, in a quiet and attractive…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14316

800 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 800 000 EUR
Négyzetméterár: 1951 EUR/m²
Lakóterület: 410 m²
Telekterület: 1171 m²
Szobák: 5
Építés éve: 2026
Távolság a repülőtértől: 18 km

52%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

An impressive new-build in an advanced shell-construction phase is for sale, located in a quiet and attractive location surrounded by nature and greenery, ideal for those seeking a spacious and modern property with the possibility of finishing it according to their own wishes and style. This modern luxury house is architecturally designed with an emphasis on elegance, spaciousness and maximum functionality of space. A special impression is created by high ceilings and large glass walls, which give the space extra airiness, an abundance of natural light and a sense of luxury. The property spans two floors. The ground floor holds an impressive open-concept living room with a kitchen and dining room, a utility room, one bedroom and a bathroom. The living area is connected to the exterior of the property, opening onto a spacious paved terrace, partially covered, which is an ideal space for relaxing and socialising. Adjoining the terrace is a pool with a sundeck and a designated area for a summer kitchen, creating a perfect setting for enjoying the Mediterranean way of life. On the upper floor are four spacious bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum privacy and comfort for future owners and guests. The interior of the house is currently in the shell-construction phase, giving the future owner the opportunity to complete the interior finishing according to their own preferences and standards. The grounds provide parking for as many as six cars, while the modern architecture, spacious layout and luxurious concept of the property make this house an ideal choice for an exclusive family residence, a luxury holiday home or an investment with great potential for tourist rental.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.