For sale, we offer an exceptionally attractive plot of 1,534 square meters located on a quiet…

Eladó · Telek · Azonosító IB-12217

225 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 225 000 EUR
Telekterület: 1534 m²
Távolság a repülőtértől: 17 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 199 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale, we offer an exceptionally attractive plot of 1,534 square meters located in the quiet street of Dominika Mandića in the Borčec neighborhood. The land consists of four cadastral parcels, and on one of them there is a legalized house that is suitable for reconstruction and adds extra value to this offer. A special advantage is that the land is located in a residential building zone under urban rules 2.1, which allows for the construction of an additional structure of up to 400 square meters of gross floor area. This property offers the perfect opportunity for those who want to invest in a promising area or build their own home in surroundings that combine peace and greenery with proximity to all amenities. In the immediate vicinity there is a bus stop that ensures excellent connectivity with the rest of the city, and complete communal infrastructure is available right along the road, which greatly facilitates the realization of future projects. The Borčec area is developing rapidly and is becoming an increasingly desirable place to live, as new buildings are continuously being built in the surrounding area, further increasing the value of the plot. In addition, this whole part of the city is known for its panoramic views, clean air and quiet surroundings dominated by nature and greenery, while on the other hand it is excellently connected by traffic to the main city amenities. This land is the perfect opportunity for anyone who wants to combine a peaceful life in a natural setting with the practicality of urban living, or for investors looking for a location with great potential for value growth.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.