For sale – new holiday home in Rovinj (150 m² + 60 m² terrace)

Eladó · Ház · Azonosító IB-14088

1 530 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 530 000 EUR
Négyzetméterár: 10 200 EUR/m²
Lakóterület: 150 m²
Telekterület: 2312 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 32 km

151%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale – new holiday home in Rovinj (150 m² + 60 m² terrace) A newly built modern holiday home in Rovinj is for sale, with a total living area of 150 m² and an additional 60 m² terrace, located just a 5-minute walk from the beach. Layout and amenities: 4 bedrooms, each with its own private bathroom an additional 2 toilets spacious open space living room with kitchen and dining area large terraces perfect for relaxation and socializing Yard: The house is situated on a 3000 m² yard surrounded by greenery, providing peace, privacy, and a Mediterranean atmosphere. Additional information: the property is newly built usage permit in the process of being obtained quiet location in nature, while also close to the sea and all amenities in Rovinj This house is ideal as a family residence or as an investment for tourism given its attractive location and capacity. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.