Rovinj · Istria · Croazia

In vendita – nuova casa vacanze a Rovigno (150 m² + 60 m² terrazza)

In vendita · Casa · Riferimento IB-14088

1.530.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.530.000 €
Prezzo al m²: 10.200 €/m²
Superficie abitabile: 150 m²
Superficie del terreno: 2312 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 2025
Distanza dall'aeroporto: 32 km

151% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita – nuova casa vacanze a Rovigno (150 m² + 60 m² terrazza) Si vende una casa vacanze moderna di nuova costruzione a Rovigno, con una superficie abitabile totale di 150 m² e ulteriori 60 m² di terrazza, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia. Distribuzione e contenuti: 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato ulteriori 2 WC ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo grandi terrazze perfette per rilassarsi e socializzare Giardino: La casa si trova su un terreno di 3000 m² circondato dal verde, che offre tranquillità, privacy e un'atmosfera mediterranea. Ulteriori informazioni: l'immobile è di nuova costruzione il permesso di utilizzo è in fase di ottenimento posizione tranquilla nella natura, ma allo stesso tempo vicina al mare e a tutti i servizi di Rovigno Questa casa è ideale come residenza familiare o come investimento turistico, considerando la posizione attraente e la capacità. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.