For sale is a spacious apartment in the basement of a residential building, located in an excellent…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13341

206 743 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 206 743 EUR
Négyzetméterár: 5169 EUR/m²
Lakóterület: 40 m²
Szobák: 1.5
Építés éve: 2026
Emelet: -1
Távolság a repülőtértől: 8 km

27%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a spacious apartment in the basement of a residential building, located in an excellent location in Medulin, just a few minutes' walk from the famous sandy beaches and crystal clear sea. Thanks to its position, the apartment offers a pleasant temperature during the summer months and exceptional convenience for tourist rental. Key features: Area: 40.34 m² (spacious and functional layout) Location: Medulin – close to the beach, promenade, and all tourist amenities Floor: Basement (naturally cool in summer, easy access without stairs) Advantages of this property: Prime location: The apartment is situated in a quieter part of Medulin, yet "in the heart of the action." The beach is within reach, making it a magnet for tourists. Maximum usability: With 40.34 square meters, this space offers the possibility of creating a spacious living area and 1 comfortable bedroom. Investment potential: Due to high demand for accommodation in Medulin, this apartment represents a quick return on investment through daily rentals. Pleasant microclimate: The basement location ensures peace and privacy, with significantly less need for air conditioning. Nearby amenities: Well-maintained beaches and beach bars (5-10 min walk) Medulin promenade with restaurants and walking paths Shops, pharmacy, and public transport in close proximity Take the opportunity to purchase property in one of the most sought-after destinations on the Adriatic at a more favorable price per square meter.