Žminj, Žminj, 3.909,00 m2, 175.900,00 EUR

Eladó · Telek · Azonosító IB-12038

175 900 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 175 900 EUR
Telekterület: 3909 m²
Távolság a repülőtértől: 27 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Žminj, Žminj, 3.909,00 m2, 175.900,00 EUR Na prodaju građevinsko zemljište u okolici Žminja Namjena zemljišta: Stambena (stambene i poslovne građevine – obiteljske kuće, kuće za odmor, ugostiteljske objekte) Karakteristike zemljišta: Minimalna površina građevinske čestice: 300 m² za stambene zgrade 1200 m² za poslovne zgrade Maksimalna izgrađenost čestice: 40% Površina zemljišta: Pogodno za parcelizaciju na četiri građevinske čestice od cca 950 m², s idealnim rasporedom za osunčanost i otvoreni pogled na prirodu i more (Rovinj). Pristup: Osiguran s javne prometne površine, neasfaltiranom cestom. Komunalni doprinos: 35 kn/m³, uz mogućnost popusta od 20%. Blagi nagib prema jugu osigurava prirodnu osvijetljenost i panoramski pogled. Nema obveze izrade Urbanističkog plana uređenja (UPU). Moguće je ishoditi građevinske dozvole odmah. Vlasništvo čisto 1/1. Zemljište nije opterećeno teretima ni založnim pravima. Udaljenosti od važnih lokacija: Kanfanar: 3,4 km Žminj: 4,6 km Rovinj: 21,3 km Pazin: 20 km Poreč: 30 km Pula (aerodrom): 37,5 km Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgleda, USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.