168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 sobe
Žminj · Istria · Hrvaška
Na prodajo gradbeno zemljišče v okolici Žminja
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12038
175.900 €
Osnovni podatki
- Cena
- 175.900 €
- Površina zemljišča
- 3909 m²
- Oddaljenost od letališča
- 27 km
Objavljeno pred 12 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na prodajo gradbeno zemljišče v okolici Žminja Namen zemljišča: Stanovanjski (stanovanjske in poslovne zgradbe – družinske hiše, hiše za počitnice, gostinske objekte) Značilnosti zemljišča: Minimalna površina gradbene parcele: 300 m² za stanovanjske zgradbe 1200 m² za poslovne zgradbe Maksimalna zgrajenost parcele: 40% Površina zemljišča: Primerno za parcelacijo na štiri gradbene parcele od cca 950 m², z idealno razporeditvijo za osvetljenost in odprt pogled na naravo in morje (Rovinj). Dostop: Zagotovljen z javne prometne površine, neasfaltirana cesta. Komunalni prispevek: 35 kn/m³, z možnostjo popusta 20%. Blag nagib proti jugu zagotavlja naravno osvetljenost in panoramski pogled. Ni obveznosti izdelave Urbanističnega načrta urejanja (UPU). Možno je pridobiti gradbena dovoljenja takoj. Lastništvo čisto 1/1. Zemljišče ni obremenjeno z bremeni ali zastavnimi pravicami. Razdalje od pomembnih lokacij: Kanfanar: 3,4 km Žminj: 4,6 km Rovinj: 21,3 km Pazin: 20 km Poreč: 30 km Pula (letališče): 37,5 km Kontaktirajte nas za več informacij in dogovor o ogledu,
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
