Centar Opatije: Renoviran i luksuzan stan s pogledom na more i parkingom

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12565

650 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 650 000 EUR
Négyzetméterár: 8228 EUR/m²
Lakóterület: 79 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1903
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 25 km

90%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Centar Opatije: Renoviran i luksuzan stan s pogledom na more i parkingom Centar Opatije: Renoviran i luksuzan stan s pogled na more i parkingom Na prodaju je luksuzni apartman, idealno pozicioniran samo minutu hoda od čarobne Opatijske šetnice, a nekoliko dodatnih koraka vas dijeli od prekrasne plaže i živahnog centra grada. Ovaj apartman predstavlja savršenu ravnotežu između pristupačnosti gradskih pogodnosti i mirnog, privatnog ambijenta. Stan se ističe svojim zadivljujućim pogledom na more, koji možete uživati iz različitih dijelova apartmana. Dvije prostrane spavaće sobe pružaju komfor i privatnost, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Važan aspekt ovog stana je i pripadajuće parkirno mjesto, što je velika prednost u ovom dijelu grada. Nedavno kompletno adaptiran, apartman spaja povijesni šarm s modernom funkcionalnošću i udobnošću. Centralni dio stana čini prostrani open space, koji uključuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Prostor je dobro opremljen i namješten, osmišljen za ugodan život i druženje. U stanu se nalazi i dodatni gostinjski WC, kao i praktičan radni kutak u master spavaćoj sobi. Komfor stanu dodatno pruža Daikin sustav za grijanje i hlađenje, kao i podno grijanje u kupaonicama. Smješten u povijesnoj austrougarskoj vili, stan odiše posebnom atmosferom i povijesnom vrijednošću. Uz stan dolazi i korisno spremište u dvorištu vile. Za investitore, stan nudi atraktivan potencijal, trenutno se koristeći kao turistički smještaj s 5 zvjezdica. Postoji mogućnost preuzimanja cjelokupnog poslovanja, uključujući brand i zaštitni znak. Stan posjeduje sve potrebne dokumente, uporabnu dozvolu i čisti vlasnički list. Video: youtube.com/shorts/rh5tYRk_AlE?feature=share USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.