Zemljište 451 m² s dozvolom za vilu, Trogir, pogled na otok

Eladó · Telek · Azonosító IB-12222

310 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 310 000 EUR
Telekterület: 767 m²
Távolság a repülőtértől: 22 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Dalmácia régióban jelenleg 33 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Zemljište 451 m² s dozvolom za vilu, Trogir, pogled na otok Atraktivno građevinsko zemljište s pogledom na more, 767m2 U Donjoj Podstrani, na mirnoj i uzdignutoj mikrolokaciji s pogledom na more, nalazi se građevinsko zemljište površine 767 m². Parcela je pravilnog oblika i ima uređen pristup – do nje vodi javna cesta, a infrastruktura (voda, struja i ostali priključci) dovedena je izravno na zemljište. Takva pripremljenost značajno skraćuje početnu fazu te omogućuje brži početak projektiranja i gradnje. Položaj i konfiguracija parcele pogodni su za izgradnju suvremene obiteljske kuće ili vile za odmor. Uzdignuta kota omogućuje pogled na more iz dnevnih prostora i terasa, dok se prizemlje može organizirati s natkrivenim parkiranjem ili garažom, a gornje etaže s velikim staklenim otvorima i prostranim vanjskim boravcima. Površina od 767 m² nudi dovoljno prostora za racionalan tlocrt, vrt s mediteranskim biljem i, po želji, bazen sa sunčalištem – uz zadržavanje potpune privatnosti. Lokacija nudi ono što kupci najčešće traže: tišinu i osjećaj izdvojenosti, ali istodobno brzu dostupnost plažama, šetnicama i svakodnevnim sadržajima. Podstrana je poznata po uređenoj obali, sportskim i nautičkim sadržajima te blagoj mediteranskoj klimi, dok blizina Splita dodatno podiže vrijednost svakog projekta. Do povijesne jezgre Splita, grada pod zaštitom UNESCO-a s Dioklecijanovom palačom, stiže se za kratko vrijeme; ondje se nalaze vrhunski restorani, marina, kulturna događanja i cjelogodišnja infrastruktura. Međunarodna zračna luka Split i autocestovni priključak dodatno olakšavaju dolaske, što je važno i za privatno korištenje i za turistički najam buduće nekretnine. Sažeto, riječ je o rijetkoj kombinaciji: parceli s dovršenom infrastrukturom, urednim pristupom, otvorenim pogledom na more i mikrolokacijom koja spaja mir i blizinu Splita. Siguran temelj za kvalitetan obiteljski dom ili promišljenu investiciju s dugoročnim potencijalom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.