Rovinj, poljoprivredno imanje s plastenicima, gospodrskim zgradama i smještajem

Eladó · Telek · Azonosító IB-14469

2 500 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 2 500 000 EUR
Telekterület: 34 210 m²
Távolság a tengertől: 2,8 km
Távolság a repülőtértől: 27 km

32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Rovinj, poljoprivredno imanje s plastenicima, gospodrskim zgradama i smještajem Iz naše ponude izdvajamo jedinstveno imanje s plasteničkom proizvodnjom i dugogodišnjim, uhodanim poslovanjem u agraru. Riječ je o ozbiljno razvijenom gospodarstvu koje, uz proizvodni dio, uključuje i prostor predviđen za edukacije, što ga čini idealnim za daljnji razvoj ili proširenje djelatnosti. Na imanju se nalazi ukupno osam otvorenih plastenika, dva dodatna otvorena plastenika te dva plastenika koji su djelomično otvoreni i zaštićeni mrežom protiv tuče. Osigurana su i prostrana skladišta, kao i velika spremišta za poljoprivrednu mehanizaciju, što omogućuje funkcionalno i organizirano poslovanje. Dodatnu vrijednost nekretnini daje i studio apartman, pogodan za boravak vlasnika, zaposlenika ili gostiju. Cjelokupno imanje prostire se na 3,5 hektara zemljišta, uz mogućnost daljnjeg proširenja, što otvara brojne poslovne prilike. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju za sve koji traže već uhodan posao s infrastrukturom i potencijalom za rast u poljoprivrednom sektoru. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.