Zagrebačka , Goričica, 3.683,00 m2, 450.000,00 EUR

Eladó · Telek · Azonosító IB-12109

450 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 450 000 EUR
Telekterület: 3683 m²
Távolság a repülőtértől: 20 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 235 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Zagrebačka , Goričica, 3.683,00 m2, 450.000,00 EUR Prodaja, Sveti Ivan Zelina, Goričica. Na parceli od 3683m2 nalazi se nedovršen stambeni objekt s bazenom i predviđenim teniskim terenom. Izgrađenost parcele je 40% max, etažnost ovisi o namjeni zgrade (članak 47). Dodatno za zgrade nekih namjena vrijede još neka druga dodatna pravila - npr za društvene, turističke itd. S obzirom na površinu čestice moguća je parcelacija. Max BRP poslovne građevine (bez parcelacije) : izgrađenost 40%, visina 9m (max 3 etaže) – oko 4400m2 (ako proizvodni proces zahtjeva veću visinu prostora jedne etaže onda je manja BRP). Max BRP stambenih - izgrađenost 40%, etažnost prizemlje + 1 kat + potkrovlje – oko 4000m2. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.