Zadar, villa for sale, 1.300.000 €

Eladó · Villa · Azonosító IB-16456

1 300 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 300 000 EUR
Négyzetméterár: 5000 EUR/m²
Lakóterület: 260 m²
Telekterület: 490 m²
Szobák: 3
Fürdőszobák: 4

19%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A wonderful villa in the Pag region, located in a peaceful location 1km to the village and only 30m to the sea and beach. The villa consists of 3 floors. The basement has a garage with 2 parking spaces and a storage room. The ground floor consists of a living room with a fireplace, an open plan kitchen with dining area, bathroom, storage room with wardrobe. On the first floor there are three en-suite bedrooms. The spacious roof terrace offers an open view of the sea and the town. The exterior has a 32 m2 infinity pool, a sundeck and an outdoor dining area and a children’s playground at the back. Only 14km from Zadar centre and 18 km from the airport. This location is excellent and close to all facilities.