702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, vila, prodaja, 1.300.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16456
1.300.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.300.000 €
- Cijena po m²
- 5.000 €/m²
- Stambena površina
- 260 m²
- Zemljište
- 490 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 4
19% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prekrasna vila u regiji Pag, smještena na mirnoj lokaciji 1 km od sela i samo 30 m od mora i plaže. Vila se sastoji od 3 kata. U suterenu se nalazi garaža s 2 parkirna mjesta i spremište. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka s kaminom, otvorene kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, spremišta s garderobom. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe s vlastitom kupaonicom. Prostrana krovna terasa nudi otvoren pogled na more i grad. Vanjski dio ima infinity bazen od 32 m2, terasu za sunčanje i vanjsku blagovaonicu, te dječje igralište straga. Samo 14 km od centra Zadra i 18 km od zračne luke. Ova lokacija je izvrsna i blizu svih sadržaja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
