Zadar, Melada – part of a semi-detached house on a 450 m² building plot

Eladó · Ház · Azonosító IB-14408

275 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 275 000 EUR
Négyzetméterár: 3056 EUR/m²
Lakóterület: 90 m²
Telekterület: 450 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1950
Távolság a repülőtértől: 9 km

27%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Zadar, Melada – part of a semi-detached house on a 450 m² building plot Zadar, Melada – part of a semi-detached house on a 450 m² building plot In an attractive location in Melada, Zadar, one of the two plots on which a semi-detached house is built is offered, together with the corresponding part of the house. The plot has an area of 450 m², while the corresponding part of the semi-detached house has a total of 80 m², or 45 m² of floor area across the ground floor and first floor. The ground floor holds a kitchen with a dining area, a toilet and a pantry, while the first floor has two rooms. The house was built before 1968 and is currently under a long-term lease. The property is in a very good and sought-after location, close to an intersection and with excellent transport connections. The very fact that this is a 450 m² building plot gives the property added value and potential for future appreciation. Due to the good location, the size of the plot, the existing building and the income from the long-term lease, the property represents an interesting opportunity for investment or for a buyer who wants a property in Zadar with additional potential. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.