Zadar, house for sale, 1.850.000 €

Eladó · Ház · Azonosító IB-16916

1 850 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 850 000 EUR
Négyzetméterár: 3152 EUR/m²
Lakóterület: 587 m²
Telekterület: 777 m²
Szobák: 10
Fürdőszobák: 9

25%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Residential and commercial building in a prime location in the very center of the city of Zadar. The distance from the sea and the beach is only 50 m. There are a total of seven residential units in the entire building. The property consists of 3 floors with a wonderful panoramic view. The ground floor consists of two apartments, one of which is one-bedroom and the other two-bedroom, as well as an office space and an apartment of 20 m2. There are 3 apartments on the first floor. Two-story apartment consisting of 1 room, kitchen, dining room and living room, bathroom, two terraces, one of which is covered and the other uncovered, and storage room. The one-room apartment also has a kitchen and a dining room, a living room and a bathroom and two terraces. The last apartment on the first floor consists of 2 bedrooms, kitchen and dining room, living room and uncovered terrace. On the second floor there is a large two-room apartment with a kitchen and dining room, two living rooms, a bathroom and toilet, and two terraces. All apartments are equipped with air conditioners, are fully furnished and are sold as such. This property represents an ideal opportunity for someone who wants to engage in tourism.