Zadar, house for sale, 490.000 €

Eladó · Ház · Azonosító IB-16470

490 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 490 000 EUR
Négyzetméterár: 4336 EUR/m²
Lakóterület: 113 m²
Telekterület: 265 m²
Szobák: 3
Fürdőszobák: 5

3%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Modern semi-detached house with swimming pool on the island of Vir, only 400 m from the sea. The property is located on a plot of 265 m2 and extends over three floors: ground floor, first floor and second floor with roof terrace. On the ground floor there is a spacious living room with open kitchen and dining room, toilet and technical room. The living room leads to a pleasant terrace with pool heating via its own heat pump. On the first floor there are three bedrooms, each with its own bathroom, modern and high-quality equipped. On the second floor there is a kitchen with toilet and access to a spacious roof terrace with a sea view, ideal for relaxing or socializing. The property is fully furnished and equipped in a modern way, and is being sold as such. It has underfloor, wall and ceiling heating and cooling via a heat pump. All important facilities for everyday life are in the immediate vicinity, given that the property is in a quiet but central location on the island of Vir. The property is ideal as a holiday home, for personal use or as a profitable investment for tourist rental. The island of Vir offers various opportunities for leisure and excursions. Nearby is a famous sandy beach, national parks such as Kornati and Telašćica and the historic town of Nin with cultural attractions. The town of Zadar is about 25 km away.