From our offer, we highlight the last house in a row, with a total area of 370 m², which extends…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14321

390 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 390 000 EUR
Négyzetméterár: 1054 EUR/m²
Lakóterület: 370 m²
Telekterület: 687 m²
Szobák: 4
Építés éve: 1960
Távolság a repülőtértől: 47 km

74%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

From our offer, we highlight the last house in a row, with a total area of 370 m², which extends through the basement, high ground floor, first floor, and attic. The basement contains a space currently used as a storage room, which can be converted into a tavern or another functional space with minor adaptation. The high ground floor consists of a living room with a kitchen and dining area, a bathroom, a separate toilet, a pantry, and a hallway leading to the terrace located at the back of the house. Internal stairs lead to the first floor, where there are three bedrooms and an additional larger space that needs to be arranged, which can be converted into a living room or an additional room. The house also has a high attic that requires renovation and offers the possibility of arranging additional living space according to the future owner's wishes. From the front of the house, there is a partial sea view, while the back offers an open panoramic view of the Istrian landscape and hills. Heating is provided by a wood stove, and installations for central heating on heating oil have also been carried out. Behind the house, there is a yard with an area of 481 m² with the possibility of building a pool, while a parking space is secured in front of the house. Thanks to its location and size, the property represents an excellent opportunity for family living, but also as an investment for tourist rental with certain investments.