APARTMENT IN AN URBAN VILLA. PRELOG. NEW BUILD.

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12761

247 825 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 247 825 EUR
Négyzetméterár: 2295 EUR/m²
Lakóterület: 108 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2025
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 78 km

11%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2576 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

APARTMENT IN AN URBAN VILLA. PRELOG. NEW BUILD. Two-level four-room apartment with a yard, terrace and one outdoor parking space, of classic masonry construction. Gross usable area 124.4 m2 and net usable area of 102.6 m2. West-North-East orientation. The urban villa is under construction, and completion of works with an occupancy permit is expected by the end of the year, turnkey. The apartment has a separate entrance, a terrace and a balcony, and comes with a garden of 60 m2. In addition, it also comes with a titled parking space and a storage room. On the ground floor are the kitchen, living room and dining room with a total area of 33.5 m2, a hallway of 12 m2, a covered terrace of 8.2 m2, an uncovered terrace of 4.2 m2, a utility room of 3.2 m2 and a covered entrance of 1 m2. On the upper floor there are a total of 3 bedrooms, one of 13 m2 and two of 9.2 m2, as well as a balcony of 8.4 m2, a bathroom of 6.2 m2, a gallery of 5.6 m2 and a staircase of 5.2 m2. Top-quality materials are used in construction (ceramic tile, top-quality insulation materials such as graphite EPS and others) and underfloor heating is installed throughout the apartment. Anti-burglary doors and 5-chamber joinery are fitted. The planned energy certificate is A+. A top exclusive location in Prelog, close to all essential amenities (school, kindergarten, a large new green park with facilities, a shop, one of the most beautiful promenades in continental Croatia, and more). Excellent connectivity and infrastructure. We provide you with proven legal security from start to finish of the sale.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.