Vodice - prostran moderan stan 125,91m2 s bazenom, novogradnja

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13237

388 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 388 000 EUR
Négyzetméterár: 3079 EUR/m²
Lakóterület: 126 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 48 km

28%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Vodice - prostran moderan stan 125,91m2 s bazenom, novogradnja U ponudi je moderan i komforan stan S2 s privatnim bazenom i vrtom, smješten u manjoj modernoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice. Ova atraktivna nekretnina pruža idealan spoj suvremenog dizajna, funkcionalnog rasporeda i visokog standarda stanovanja. Stan ukupne neto korisne površine 125,91 m² nalazi se u prizemlju zgrade te je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Sastoji se od ulaznog prostora, ostave odnosno vešeraja, kupaonice, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Dnevni dio stana ima izravan izlaz na natkrivenu terasu, dok nenatkrivena terasa vodi prema privatnom vrtu površine 116 m² i bazenu površine 23,76 m², stvarajući savršen prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Stan je opremljen kvalitetnom ALU i PVC stolarijom, klimatizacijom u svim prostorijama, podnim grijanjem u kupaonicama (uz mogućnost ugradnje i u ostalim prostorijama po dogovoru), vrhunskom keramikom i modernim sanitarnim elementima. Bazen je opremljen kompletnom tehnikom, a stanu pripadaju i dva parkirna mjesta. Udaljenost od mora iznosi 1000 m. Vodice su popularno jadransko odredište smješteno u blizini Šibenik, poznato po predivnoj obali, kristalno čistom moru i ugodnoj mediteranskoj atmosferi. Grad nudi idealan spoj mirnog života uz more i razvijene turističke ponude, što ga čini odličnim izborom za život, odmor ili investiciju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.