Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 6
Vodice · Northern Dalmatia · Horvátország
Vodice/Tengerparti első soros ház a helység központjában
Eladó · Ház · Azonosító IB-20868
640 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 640 000 EUR
- Négyzetméterár
- 2207 EUR/m²
- Lakóterület
- 290 m²
- Telekterület
- 770 m²
- Szobák
- 7
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 3
- Távolság a tengertől
- 247 m
- Távolság a repülőtértől
- 49 km
43%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Kiváló lehetőség! Eladó egy kétszintes ház Vodice központjában, közvetlenül a tenger első sorában. A ház lakóterülete 290 m², 770 m²-es telken épült. Két szinten helyezkedik el, összesen két lakást foglal magában, valamint minden szükséges bekötéssel rendelkezik (elektromos áram, víz, csatorna). A ház felújításra szorul, ám kivételes fekvése miatt az ingatlan kiváló potenciállal bír, és igazi befektetési lehetőséget kínál. A zavartalan tengerre néző kilátás, minden szükséges létesítmény közelsége (éttermek, kávézók és üzletek), valamint a kivételes elhelyezkedés ritkasággá teszi ezt a házat az ingatlankínálatban. Vodice fejlett turisztikai település, gazdag kínálattal rendelkezik, és szezonról szezonra folyamatosan növekszik a vendégéjszakák száma. További kérdéseivel és a részletekért forduljon hozzánk e-mailben vagy telefonon. ÁR: 640.000,00 EUR
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.