Vodice/Építési telek építési engedéllyel

Eladó · Telek · Azonosító IB-20829

169 900 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 169 900 EUR
Telekterület: 438 m²
Távolság a tengertől: 247 m
Távolság a repülőtértől: 49 km

2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG! Jogerős építési engedéllyel rendelkező építési telek eladását közvetítjük, amelyhez elkészült a fő terv is. Ez az építési telek Vodicében található, az összes turisztikai létesítmény közelében, a tengertől kb. 1000 méterre. A telek szabályos alakú, a terep enyhén lejtős. Minden szükséges infrastruktúra a közvetlen közelben található, a hozzávezető utak aszfaltozottak. A terv és a jogerősen megszerzett építési engedély szerint a telken egy kisebb, három lakóegységből álló, háromszintes, lapos tetős lakóépület építhető. Minden szinten egy lakás található, valamennyi lakás azonos alapterületű és azonos alaprajzú. Az egyes szintek bruttó alapterülete 87,6 m2. A megépítés után az egyes lakások társasházzá alakíthatók, és a tulajdonos bejegyeztetheti tulajdonjogát. A GUP (általános rendezési terv) szabályai szerint ez egyben a maximálisan társasházasítható lakóegységek száma is ezen a területen. Minden lakás nappaliból, konyhából és étkezőből, két hálószobából, fürdőszobából, előszobából és teraszból áll. Minden lakáshoz két parkolóhely és kert tartozik. Ez az építési telek rendkívül jó fekvésű helyen található. Šibenik városától 15 km, a Krka Nemzeti Parktól 24 km, a Split-i repülőtértől pedig 70 km távolságra van. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és keressen minket további információkért. ÁR: 169.900,00 €

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.