Vižinada – Stone House with Terrace and Additional Living Space

Eladó · Ház · Azonosító IB-14229

300 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 300 000 EUR
Négyzetméterár: 2727 EUR/m²
Lakóterület: 110 m²
Telekterület: 58 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1820
Távolság a repülőtértől: 47 km

33%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Vižinada – Stone House with Terrace and Additional Living Space A fully renovated stone house is for sale, located in a small Istrian village near Vižinada. The property offers 110 m² of living space and a 20 m² courtyard. The ground floor features a living room, kitchen with dining area, and a guest toilet. Upstairs there are two bedrooms, a bathroom, and a covered terrace. The terrace offers open views of the surroundings, while the bedrooms provide sea views. An additional value is a 100 m² old Istrian stone house that can be connected to the existing property, creating extra living space with access to another street. Heating and cooling are provided by air conditioning units, with an additional option of a wood-burning stove. The house was thoroughly renovated in 2012. The property is suitable for permanent living, holiday use, or tourist rental.