280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Vejaki · Istria · Chorwacja
Vižinada – kamienny dom z tarasem i dodatkową przestrzenią mieszkalną
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14229
300 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 300 000 €
- Cena za m²
- 2727 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 110 m²
- Powierzchnia działki
- 58 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 1820
- Odległość od lotniska
- 47 km
33% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Vižinada – kamienny dom z tarasem i dodatkową przestrzenią mieszkalną Na sprzedaż w pełni odnowiony kamienny dom położony w małej istrijskiej miejscowości. Nieruchomość ma powierzchnię mieszkalną 110 m² oraz działkę o powierzchni 20 m². Na parterze znajdują się salon, kuchnia z jadalnią oraz WC. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka oraz zadaszony taras. Z piętra rozciąga się widok na okolicę, natomiast z sypialni widać morze. Dodatkową wartość stanowi 100 m² starego domu istrijskiego, który można połączyć z istniejącym budynkiem, uzyskując dodatkową przestrzeń mieszkalną z wyjściem na drugą ulicę. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja, z dodatkową możliwością ogrzewania piecem na drewno. Dom został gruntownie odnowiony w 2012 roku. Nieruchomość nadaje się do zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu turystycznego.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
