Vir, 88,21m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19039

330 825 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 330 825 EUR
Négyzetméterár: 3759 EUR/m²
Lakóterület: 88 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

2%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Vir – S3: Exkluzív apartman tágas tetőterasszal és hihetetlen kilátással a tengerre S3 – 88,22 m², két hálószoba és egy 66,35 m²-es tetőterasz Eladó egy tágas és modern lakás egy új épület első emeletén, Vir szigetének keresett déli oldalán, mindössze 350 méterre a tengertől és a gyönyörű strandoktól. A lakás funkcionális elrendezésű, sok természetes fényt és magas szintű kényelmet kínál. A következőkből áll: – bejárati terület - két kényelmes hálószoba - elegáns fürdőszobák - mosógép, szárító és tároló technikai helyiségek - nyitott nappali, étkező és konyha Az ingatlan különleges értéke a lenyűgöző 66,35 m²-es tetőterasz, amelyből 28,25 m² fedett. A teraszról gyönyörű panoráma nyílik a tengerre és a környező területre, és ideális napozáshoz, pihenéshez, családdal és barátokkal való időtöltéshez vagy felejthetetlen naplementékhez. Minőségi felszerelés: – kiváló minőségű PVC asztalosáruk – elektromos redőnyök – klímaberendezések fűtéshez és hűtéshez - padlófűtés a fürdőszobában – modern szaniter berendezés – víz, szennyvíz és villany külön bekötés – a legújabb szabványok szerinti építés - két parkolóhely, egyenként 12,50 m² alapterületű Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik modern, tengerhez közeli lakást keresnek, nagy saját tetőterasszal és lenyűgöző kilátással. Alkalmas személyes használatra, nyaralásra vagy minőségi befektetésnek. Elővételi ár: 330 825 € + 3,75% közvetítői jutalék áfával. Fontos előny: A befektető jogi személy, ezért a vevő nem fizet ingatlan forgalmi adót. Az Ön előnye a My Dalmaciával Németül és horvátul végigkísérjük a teljes vásárlási folyamaton - az első megtekintéstől a kulcsok átadásáig - biztonságosan, átláthatóan és szakszerűen. Egyéb tulajdonságok: www.mydalmacia.de További információért vagy megtekintési időpont egyeztetésért forduljon hozzánk bizalommal. Szeretettel várunk minden érdeklődőt!