Vir, South-facing House with 2 Apartments, 280m from the Sea

Eladó · Ház · Azonosító IB-19335

395 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 395 000 EUR
Négyzetméterár: 3435 EUR/m²
Lakóterület: 115 m²
Telekterület: 182 m²
Szobák: 6
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 2
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

11%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

House on the island of Vir - Beautiful south-facing property for sale! This charming house on the sought-after south side of the island of Vir offers a perfect combination of relaxation and investment. Situated on a plot of 182 m², the house has a living area of 115 m², divided into two separate apartments - ideal for families or holiday rental. Features: 2 separate apartments, each with 2 bedrooms, bathroom, living room with kitchen and private terrace Mediterranean garden with palms and flowers Covered terrace on the ground floor Charming wooden cottage, ideal for children's play or additional accommodation space Large shaded terrace, covered with grapevines - potential for wellness zone (e.g. jacuzzi or sauna) Connections for mains water and sewerage Location: The island of Vir, near Zadar, is one of the most popular tourist destinations with beautiful beaches and crystal-clear sea. Thanks to the bridge connecting the island to the mainland, it is easily accessible and offers many restaurants, cafes and shops. Perfect for a peaceful island life or as a holiday home. Arrange a viewing and secure your Mediterranean dream home! Price: 395,000 EUR + 3.75% agency commission (including VAT) Find more properties here: https://mydalmacia.de/ Did not find what you are looking for? Contact us for personal support in finding your ideal property! Note: Location details are available exclusively to registered buyers. Viewings on site are always possible. We are happy to assist you with proceedings involving state authorities. The purchase process and support are conducted in German and Croatian. Important note: Viewings of the property are only possible with a signed contract with the agency, in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.