Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 6
Vir · Northern Dalmatia · Horvátország
Vir Luxury Apartment S3 & Roof Terrace 2nd Row by the Sea
Eladó · Lakás · Azonosító IB-19109
725 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 725 000 EUR
- Négyzetméterár
- 4932 EUR/m²
- Lakóterület
- 147 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
- Emelet
- 1
- Távolság a tengertől
- 350 m
- Távolság a repülőtértől
- 30 km
28%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Luxury Apartment on Vir – Exclusive Location and Panoramic Sea View, only 100 m from the Pebble Beach Apartment S3 on the 1st floor | Building III | 147.37 m² living space | private rooftop terrace 47.45 m² with panoramic sea view | 2 parking spaces | First occupancy Experience premium living at its best – just a few steps from the crystal-clear sea. This exclusive luxury apartment impresses with modern design, high-end features, and one of the most sought-after locations on the island of Vir. Highlights at a Glance: – Second row from the sea: pebble beach and turquoise water nearby – Central location: restaurants, beach bars, and the town center are within walking distance – Private rooftop terrace (47.45 m²) with unobstructed panoramic sea view – Generous living space (147.37 m²) and two private parking spaces – Sunny terrace for relaxation and enjoyment every day Features and Comfort: – New build with excellent thermal and sound insulation – Triple-glazed aluminum windows, electric shutters, insect screens – High-quality laminate flooring and large designer tiles – Designer bathrooms with walk-in showers, branded fittings, and WiFi underfloor heating – State-of-the-art Samsung Windfree air conditioning and smart water heater – Innovative electrical installation, touch switches, internet and TV connections in all rooms – Two private parking spaces directly at the building with charging facilities for electric cars Layout: – 3 bedrooms – 2 bathrooms – Storage room – Open-plan living and dining area with high-quality kitchen and access to the terrace with sea view – Exclusive rooftop terrace with panoramic sea view The apartment is connected to the public water and sewage system. Purchase price: €725,000 plus 3.75% agency commission (incl. VAT) Viewings and Further Information: Viewings are possible at any time after signing the brokerage agreement. We offer comprehensive support throughout the purchase process and for all administrative matters – in English and Croatian. Location details are available exclusively to registered clients. Not the right property? Contact us – we will find the perfect property for you! https://mydalmacia.de/
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Új építésű
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.