Vir, 183m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-20198

625 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 625 000 EUR
Négyzetméterár: 2717 EUR/m²
Lakóterület: 230 m²
Telekterület: 210 m²
Szobák: 8
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 4
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

29%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)4 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Eladó egy minőségi ház négy teljesen berendezett lakással, mindössze pár lépésre a tengertől. Kiváló fekvésének és funkcionális elrendezésének köszönhetően az ingatlan ideális turisztikai bérbeadásra, családi nyaralásra vagy hosszú távú befektetésnek, kiváló megtérülési lehetőséggel. Minden apartman a következőkből áll: egy hálószoba, fürdőszobák, nyitott konyha étkezővel és nappalival, fedett teraszok, ideálisak a pihenéshez és a tengeri levegő élvezetéhez. Az ingatlan különleges értékét a mintegy 90 m²-es parkosított udvar adja, mely magánéletet és kellemes környezetet biztosít a szabadban eltöltött időhöz. Az udvaron grillező található, mediterrán növények, fák és illatos gyógynövények teremtenek autentikus dalmát hangulatot. A helyszín rendkívül vonzó, mert a ház a tengerhez képest az első sorban található, és minden fontos szolgáltatás pár perc sétára található. Étterem, pékség és üzlet a közvetlen közelben található, ami kellemessé és praktikussá teszi az itt-tartózkodást egész évben. Vételár: 625.000 EUR Az Ön előnye a My Dalmacia-val: Kétnyelvűen (német/horvát) végigkísérjük Önt a teljes vásárlási folyamaton - az első megtekintéstől a kulcsok átadásáig, és biztosítjuk a biztonságos, átlátható és szakszerű kivitelezést. További ingatlanokat a www.mydalmacia.de oldalon talál