Vir, 110m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-18929

295 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 295 000 EUR
Négyzetméterár: 2185 EUR/m²
Lakóterület: 135 m²
Telekterület: 143 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 2
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

43%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Jól karbantartott ház két lakással a Viren Ez a jól karbantartott ház a népszerű Vir szigetén két különálló lakóegységet kínál, és ideális saját használatra, de turisztikai bérbeadás befektetésének is. A földszinten található egy apartman nappalival, konyhával, hálószobával és fürdőszobával. A kandalló egész évben kellemes hangulatot teremt. Kültéri zuhanyzó és praktikus tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. Az első emeleten van egy második apartman nappalival, konyhával, hálószobával és fürdőszobával. A lakás nagyrészt felújított és modern stílusban berendezett. A munkálatok már majdnem készen vannak, a terasz külső falait még befejezni kell. Az ingatlan külön előnye a tágas terasz. Közvetlenül mellette van egy külön szoba hűtőszekrénnyel, mely nyári konyhának, tárolónak vagy kellemes kikapcsolódási helynek is használható a meleg nyári estéken. Felszerelés és jellemzők Lakóterület kb. 135 m² Földterület kb. 143 m² Két különálló apartman Légkondicionáló Egy kandalló Kültéri zuhanyzó Tágas terasz Külső kamra hűtőszekrénnyel, nyári konyhának is alkalmas Korszerűsített lakás az első emeleten Két parkolóhely a ház előtt Csendes helyen Különösen praktikus a jó infrastruktúra a közvetlen közelében. Az üzletek, éttermek és a mindennapi élethez szükséges egyéb létesítmények sétatávolságra találhatók, így Ön gyakran hagyja parkolt autóját, és gondtalanul élvezze a mediterrán életmódot. Akár nyaralót, akár turista bérelhető ingatlant, akár saját, tenger melletti otthont keres, ez az ingatlan számos lehetőséget kínál Vir szigetének vonzó helyen. Vételár: 295 000 € + 3,75% ügynökségi jutalék (ÁFA-val). Az Ön előnye a My Dalmaciával: Német, horvát és angol nyelven elkísérjük Önt az első megtekintéstől a tulajdonjog bejegyzéséig, és a vásárlás után is rendelkezésére állunk. További ingatlanokat talál: My Dalmacia További információért vagy megtekintési időpont egyeztetésért forduljon hozzánk bizalommal.