Vir/Dalmatia, house with 4 apartments 250m from the sea

Eladó · Ház · Azonosító IB-19361

750 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 750 000 EUR
Négyzetméterár: 2768 EUR/m²
Lakóterület: 271 m²
Telekterület: 851 m²
Szobák: 12
Hálószobák: 8
Fürdőszobák: 4
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

28%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Vir/Dalmatia, house with 4 apartments for sale, 250m from the sea, fully equipped with heating and garage. The house with an additional habitable garden cottage was built in 2013 to a very high standard. The plot size is 850m², and it is possible to build a swimming pool. It is divided into 4 apartments, each with 2 bedrooms, kitchen/living room, bathroom and a large terrace with a view of Velebit. Due to its layout and size, it is suitable for 2 families. The apartments are equipped with oil heating and solar panels on the roof. Each apartment has air conditioning. The house has particularly good insulation (12 cm), which means the climate is very comfortable throughout the year. The house is equipped with very high quality materials, granite stairs, sturdy and well-maintained solid wood furniture and many details. It has a net residential area of 271.41m². In the garden there is a garden cottage of 40m² with a large enclosed grill fireplace, kitchen and living room and bedroom. Outside on the covered terrace there is a large grill for roasting and grilling. Convince yourself of this excellent property with a non-binding viewing appointment. It is located 250m from the sea and is ideal for rental. Selling price: 750,000€ plus 3.75% agency commission (including VAT) in kuna equivalent at the HNB middle rate 1€ = 7.53450 HRK You can find more properties here: https://mydalmacia.de/ Location information only for registered buyers! Purchase support in German and Croatian! The property can be viewed only with a signed brokerage agreement in accordance with the Data Protection Law and the Real Estate Brokerage Law.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.