Vir, 101m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18899

285 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 285 000 EUR
Négyzetméterár: 4597 EUR/m²
Lakóterület: 62 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

19%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Vir - déli oldal - modern apartman S3 2 hálószobával, terasszal és tárolóval - mindössze 100 m-re a tengertől Ez a minőségi apartman két hálószobával az első emeleten, vonzó helyen, Vir-sziget keresett déli oldalán található, mindössze 100 méterre a tengertől. A modern építészet, a funkcionális elrendezés és az Adriai-tenger közelsége kombinációja kiváló választássá teszi ezt az ingatlant saját tartózkodásához, nyaralásához vagy minőségi ingatlanként a tenger mellett. A nettó 61,85 m²-es zárt alapterületű, igényesen kialakított lakásban két hálószoba, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba és külön WC található. A külső terek különleges értéket adnak a lakásnak. Az apartmanhoz tartozik egy 12,15 m²-es fedett terasz és egy további 1,77 m²-es terasz, amelyek kellemes teret biztosítanak a szabadban eltöltött idő eltöltéséhez és a mediterrán életstílus élvezetéhez. A lakáshoz tartozik még egy parkolóhely és egy további tárolóhelyiség az alagsorban 5,70 m²-es. A projekt szerint az S3 lakás teljes számítási területe 77,20 m². HELYSZÍN Vir szigetének déli oldala a sziget különösen keresett helyszínei közé tartozik. A tengertől mindössze 100 méterre lévő távolság gyors és könnyű hozzáférést biztosít a strandhoz és az Adriai-tengerhez. A helyszín különösen érdekes azoknak a vásárlóknak, akik tengerközeli ingatlant, modern életszínvonalat, funkcionális elrendezést és további kültéri területeket keresnek. FŐ JELLEMZŐK - kb 100 m-re a tengertől - keresték Vir sziget déli oldalát - 1. emelet - 2 hálószoba - 1 fürdőszoba - 1 külön WC - 61,85 m² nettó zárt terület - 77,20 m² teljes számítási terület a projekt szerint - 12,15 m²-es fedett terasz - további 1,77 m²-es terasz - 1 parkolóhely - 5,70 m²-es tárolóhelyiség az alagsorban - modern és funkcionális elrendezés Vételár: 285 000 euró A közvetítői díj kiszámítása a hivatal hatályos Általános Szerződési Feltételei és a vonatkozó jogszabályok szerint történik. AZ ÖN ELŐNYE A DALMÁCIÁVAL Kétnyelvűen, németül és horvátul elkísérjük Önt a teljes vásárlási folyamat során – az első megtekintéstől a kulcsok átadásáig. Célunk, hogy átlátható, szakszerű és megbízható ingatlanvásárlási folyamatot biztosítsunk Önnek. További ingatlanokat itt találhat: mydalmacianekretnine.hr