Vir, Apartment S1 with garden

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19095

257 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 257 000 EUR
Négyzetméterár: 2988 EUR/m²
Lakóterület: 86 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

22%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Vir/Croatia – New-Build Apartment S1 with approx. 30 m² Garden and 2 Bedrooms Modern living near the sea – ideal as a holiday home or investment This stylish new-build apartment on the island of Vir offers around 85.50 m² of living space, modern architecture and a private garden of approx. 30 m². Thoughtfully designed, it features an open-plan living and dining area with kitchen, direct access to the terrace, and two bright bedrooms. A modern bathroom with underfloor heating ensures year-round comfort. The apartment will be completed by the end of 2026 and comes with high-quality finishes – perfect for buyers who value comfort and quality, as well as for investors seeking a secure asset. One parking space is included in the purchase price, with the option to purchase a second space for €7,500. Water supply is currently via a cistern, and wastewater disposal via a septic tank. Reserve your unit now! Secure your dream apartment on Vir – ready to move in by the end of 2026. Contact us for more information, floor plans or a non-binding consultation! Purchase price: €257,000 plus 3.75 % brokerage commission (incl. VAT) Contact us We are happy to answer any further questions and arrange a viewing appointment. Find more attractive property offers on our website: https://mydalmacia.de If you do not find what you are looking for there, we are happy to provide you with personal assistance in your property search. Viewings and contact Location details are available exclusively to registered clients. On-site viewings are possible at any time – we provide full support with all administrative procedures and ensure a transparent, legally secure purchase process in both German and Croatian. Please note: Viewings are only possible after signing a brokerage agreement. This protects the owner and complies with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.