Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 21
Labin · Istria · Horvátország
Istra, Labin, luksuzna vila u oazi mira, grijani bazen, panoramski pogled
Eladó · Villa · Azonosító IB-14075
1 290 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 1 290 000 EUR
- Négyzetméterár
- 4725 EUR/m²
- Lakóterület
- 273 m²
- Telekterület
- 2459 m²
- Szobák
- 4
- Építés éve
- 2019
- Távolság a tengertől
- 5,9 km
- Távolság a repülőtértől
- 23 km
16%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Istra, Labin, luksuzna vila u oazi mira, grijani bazen, panoramski pogled U srcu mirnog mediteranskog krajolika, s prekrasnim panoramskim pogledom na Park prirode Učka, smjestila se ova predivna vila, spoj autentičnog istarskog šarma i suvremenog luksuza. Okružena zelenilom i potpunom privatnošću, ova vila pruža savršeno utočište za odmor i uživanje. Neto površina iznosi 273 m2, a prostrano zemljište površine 2459m2 podjeljeno je na građevinski i poljoprivredni dio. Unutrašnjost je osmišljena s naglaskom na udobnost i eleganciju. Četiri prostrane spavaće sobe imaju vlastite kupaonice uređene talijanskom keramikom, dok dnevni dio krasi autentični kameni kamin koji prostoru daje poseban karakter. Moderna kuhinja izrađena po mjeri povezana je s blagovaonicom i barom, stvarajući savršeno mjesto za zajednička druženja, dok su svi prostori pažljivo povezani s vanjskim terasama kako bi se naglasio sklad unutarnjeg i vanjskog života. Vanjski dio vile jednako je impresivan. Bujni mediteranski vrt s lavandom, maslinama i mirisnim grmovima pruža poseban ugođaj, a u njegovom središtu nalazi se grijani bazen od 50 m² sa sunčalištem za potpuni užitak pod istarskim suncem. Ljetna kuhinja izrađena od Kanfanarskog kamena poziva na gastronomska iskustva na otvorenom, dok terase nude obilje prostora za opuštanje i druženja s obitelji i prijateljima. Posebna pažnja posvećena je i praktičnosti – vila je opremljena solarnim postrojenjem, punjačem za električna vozila te prostranim parkiralištem s nadstrešnicom. Vila je koncipirana tako da nudi potpuni mir i privatnost, a opet je odlično povezana s okolnim mjestima. Ova vila jedinstvena je prilika za sve koji traže luksuznu nekretninu u Istri – bilo kao obiteljski dom, bilo kao investiciju za ekskluzivni turistički najam. Udaljenost od marketa - 4.5 km Udaljenost od restorana - 6 km Udaljenost od plaže - 15 km centar Labina - 10 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.