FOR SALE, APARTMENT, SESVETE, 60m2, 2-room, Selčinska ulica

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13478

197 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 197 000 EUR
Négyzetméterár: 3283 EUR/m²
Lakóterület: 60 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1983
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 11 km

11%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3677 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,9%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,20 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 198 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 60 m² esetén ez körülbelül havi 972 EUR, illetve évi 11 666 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, APARTMENT, SESVETE, 60m2, 2-room, Selčinska ulica FOR SALE, APARTMENT, SESVETE, 60m2, 2-room, Selčinska ulica The apartment has 59 m2 of enclosed space, and consists of: an entrance area, a bathroom with WC, a bedroom, an open-space living room with dining area and kitchen, a storage room, and an office space with access to the garden. The storage room is included in the apartment's total floor area by coefficient. In terms of fittings, the apartment has PVC joinery, air conditioning, a burglar-resistant door, a large wardrobe in the bedroom and a custom-made kitchen. All amenities needed for a pleasant urban life are within a minute's walk: shop, supermarket, school, park, pharmacy, kindergarten, bus, restaurants, cafés, playgrounds. An excellent opportunity for a buyer looking for a functional apartment in a well-maintained neighbourhood. RECOMMENDED! LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement – so you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.